La ville de Lannion, en lien avec Lannion Trégor Communauté a mené entre 2015 et 2017 une étude prospective qui a abouti au schéma de référence "Lannion 2030" : un programme d’actions pour redynamiser son centre-ville.
En 2017 et 2018, deux appel à projets, "Villes dynamiques de Bretagne" et "Action cœur de ville" permettent d’apporter un soutien financier et d’entamer les actions envisagées.

Comprendre les enjeux du centre-ville

Lannion, comme de nombreuses villes moyennes connaît des difficultés. Quelques images pour synthétiser les forces, faiblesse, menaces et opportunités du centre-ville.
FFOM en images

Les objectifs du schéma

Un centre-ville pour une agglomération de 100 000 habitants :
Le centre-ville a peu évolué au cours des 60 années d’expansion urbaine. Pourtant, en tant que ville-centre de Lannion Trégor Communauté, le dynamisme du centre-ville est très important. Au delà du Trégor il doit représenter le dynamisme du territoire. Redynamiser le centre-ville de Lannion c’est agir pour l’ensemble du Trégor et l’ensemble de la Commune.

Le développement des 60 dernières années a séparé les fonctions (travail, logement, loisirs..) sur des sites distants supposant des déplacements motorisés. L’objectif de Lannion 2030 est de prendre le contre-pied de ce mode de développement. Le dynamisme du centre-ville implique d’y regrouper une diversité de fonctions : accueillir des habitants, des emplois, des loisirs, des équipements, dans un cadre de qualité grâce au patrimoine bâti et naturel.

Le centre-ville n’est donc pas seulement le centre historique. Il couvre un périmètre plus vaste qui reste à l’échelle du piéton, mettant en lien le centre historique, les quais, Ste-Anne / ENSSAT, parc Ste- Anne, Nod Huel, Brélévenez, le futur éco-quartier, le pôle Carré Magique – les Ursulines, la gare, les Services administratifs Kermaria / gare routière, etc.

Habiter le centre-ville, passer de 2000 à 4000 habitants :
Un centre-ville vivant et commerçant, est avant tout un centre-ville habité. L’accueil de nouveaux habitants passe par l’amélioration de l’habitat de centre-ville et la création de nouveaux logements sur les sites mutables. Cela suppose également d’anticiper les besoins en stationnement résidentiel, de maintenir la présence des commerces, de proposer des espaces publics communs de qualité, etc.

Travailler, entreprendre, fréquenter le centre-ville :
Si les collectivités ne peuvent pas directement installer des entreprises et des commerces, elles peuvent en faciliter l’installation en agissant sur le contexte : augmenter le nombre d’habitants (potentiels clients), favoriser la fréquentation du centre-ville en y localisant les équipements, en donnant envie de s’y rendre pour la qualité de son patrimoine et des espaces publics, par l’animation que l’on peut y trouver, l’optimisation du stationnement, etc.

Et plus directement, l’accompagnement des porteurs de projets passe par la réhabilitation ou la création de locaux professionnels/commerciaux, des actions sur la fiscalité pour agir sur les loyers, rééquilibrer les différences de coût entre la périphérie et le centre, ou encore par l’accompagnement des commerçants aux changements en cours (numérique, horaires, livraisons…)

Tirer parti de l’eau, valoriser le Léguer :
La Ville s’est détournée de son fleuve. Aujourd’hui, il est parfois perçu comme une rupture. L’objectif est de remettre le Léguer au centre, de tirer parti de ce formidable atout, qui anime la Ville autant qu’il l’apaise. L’objectif phare est de réaménager les rives du Léguer et en particulier les quais d’Aiguillon et de Gunzbürg, pour recréer le lien entre la ville et le fleuve, pour relier entre elles les rives droites et gauche.
Le Léguer et ses affluents sont aussi de formidables itinéraires piéton /cycles entre les quartiers et les différents pôles du centre-ville. Il faut pour cela réaménager de nombreux espaces publics.
Renouer avec le fleuve, c’est aussi accueillir de nouvelles activités fluviales et maritimes.

Des espaces publics mieux partagés et animés :
Les espaces publics sont aujourd’hui dominés par la voiture. Réduire son emprise et « gommer » l’aspect routier des espaces publics permettra de redonner de la place aux autres usages : déplacement piétons - cycles, animations, événementiels, loisirs, détente, terrasses de café-restaurants, marchés, mise en valeur du patrimoine…
Développer des circulations douces agréables, pour relier les quartiers avec le centre-ville, et les polarités du centre-ville entre-elles.
Donner envie de se déplacer à pied, c’est aussi réduire les besoins en stationnement, et/ou permettre de les éloigner un peu.
Réaménager les quais, les animer, pour donner envie aux trégorrois comma aux touristes de fréquenter le centre-ville.

Valoriser le patrimoine
La qualité du patrimoine (bâti, naturel et culturel) de Lannion est un véritable atout. Cela permet de valoriser et de distinguer l’identité du centre-ville vis-à-vis des périphéries, et de favoriser sa fréquentation, notamment par les touristes. Les objectifs sont de connaître, faire connaître, protéger et réhabiliter le patrimoine. 

Les actions en cours

  • Aménager les rives du Léguer et des quais
  • Quais des possibles : animations et aménagements éphémères.
  • Étude d’aménagement de Nod Huel
  • Création d’un écoquartier les hauts de Pen ar Stang à la place du collège Charles le Goffic,
  • Accompagner la réhabilitation des logements du parc privé et public au centre-ville : OPAH-RU et interventions publiques
  • Site patrimonial remarquable (SPR) : connaître et protéger le patrimoine bâti
  • Boucle de découverte du patrimoine, pour découvrir le patrimoine lannionnais
  • L’allée verte de demain
  • Plan cyclable communal et intercommunal
  • Liaison cycle centre-ville plateau
  • Ecole de musique communautaire du Trégor
  • Accompagner le commerce 

Actions réalisées :

  • Améliorer le stationnement
  • Réhabilitation du stade d'eau vive et de la Passerelle
  • Réhabilitation du Stanco

Concertation continue

Le schéma a été élaboré en concertation avec les partenaires et le grand public. La mairie souhaite poursuivre cette dynamique de concertation pour les projets d’aménagement.
Bref retour en vidéo des ateliers de coproduction du schéma de référence :

Hôtel de Ville

Place du Général Leclerc
22303 Lannion

Tél : +33 2 96 46 64 22
Fax : +33 2 96 37 17 03

Du lundi au vendredi
8h 12h - 13h30 17h30
Le samedi 9h 12h

Etat Civil

Lundi Mardi Mercredi et Vendredi:
8h-12h / 13h30-17h30.
Jeudi: 8h-12h.
Samedi: 9h-12h.
Passeports et cartes nationales d'identité : uniquement sur rendez-vous.

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